Arkiv

韓國首爾之旅 我的美食日記

 

來韓國首爾旅行,除了美景之外最大的樂趣就是逛街,今天來到的是首爾站的樂天超市,今天來給大家介紹一下來這邊有什麼必買,還有韓國人都推薦什麼東西,那我們今天就一起進去看看吧!

LOHBS,樂天超市1樓有LOHBS, 2019年9月的價格,價格可能會調整,這兩個是這邊推薦的熱門商品,這個其實在台灣滿常看到的,我在寶雅看其實還滿貴的,這個我有用過,敷上去隔天臉會變得很水亮,那這個(綠色)是韓國朋友推薦我的,如果你有長一些痘痘,敷這個可以鎮定,效果會比較好。這個也是大家常買的唷,這個是護髮油,這個也很好用,早上起來塗一點在頭髮上,就會看起來比較油亮,像我捲髮很容易毛躁,塗這個很推薦。這個是奶油蜂蜜的杏仁果,這個其實很有名,在台灣可能也有賣,韓國出了很多不同的口味,我跟大家介紹一個,這邊很常賣到缺貨的口味,大家一定想不到。芥末口味是很常缺貨的口味,真的很好吃,如果你不喜歡芥末口味可以買辣椒的、綠茶的、香蕉的,它有很多口味可以選,來這邊一定要帶。如果你不想買這麼大包的話,你可以買這種小包裝的,各種口味都放在裡面,這種也很好攜帶。

麗貝兒的牙膏,是很多代購會買的,藍色是基本口味,剩下兩個一個味道比較重一點,另一個味道比較溫和,我記得台灣賣得比較貴一點點,這邊商品常有買一送一,所以在這邊買會比較便宜。還有韓國朋友介紹的餅乾,辣炒年糕口味的,但是它不是像辣炒年糕的口感,有那個辣辣甜甜的感覺,而且份量非常的多。餅乾和還有巧克力棒,它們這邊有非常非常多口味, 11月11號男生會買這個送女生,代表說我喜歡這個女生,想跟她告白,所以下次大家可以買這個回去給喜歡的女生告白哦。這個也是韓國朋友推薦我的餅乾,它們經常配燒酒或是啤酒,配這吃的小點心,中間的是有點辣辣甜甜的餅乾,旁邊這個是新推出的蒜泥麵包的味道,這個是起司口味的,這個大家看形狀就知道很像多力多滋,下次來可以買這個回去配酒喝。還有韓國人很常會配酒吃的餅乾,有點像我們的蝦味鮮,它的口感有點像米餅,它不是很紮實的餅乾,是裡面有空氣的那種餅乾,是很適合當配酒吃的餅乾,也非常好吃。樂天的巧克力很有名,它們有設一個專區,專門擺巧克力的商品,有原味的也有巧克力的,像是蛋糕的口感,裡面有奶油味,大家應該都有吃過,第二個是這個巧克力餅乾,有點像是美式潛艇堡店在賣的餅乾,巧克力放非常多,所以味道非常濃鬱。第三個我在網路比較少看到,我的韓國朋友推薦我,這個其實滿有名的,這個跟剛剛的比較不一樣,是麻糬的口感,然後裡面有巧克力,所以喜歡吃麻糬的人,很推薦這個。還有這個也是必買的巧克力派,韓國有非常多口味唷,有原味的、香蕉口味的,夏季限定版有這個芒果口味的,還有芒果香蕉口味的,這個是夏天才有的!大家應該知道,這是紅非常久的布朗尼,吃起來味道很濃鬱,它們這邊還有推出一個新口味唷,綠茶抹茶口味,如果是抹茶控可以來買這個,這其實也不算餅乾,有點像雞蛋糕的口感,叫做金魚麵包,這裡面會有一點點紅豆餡,吃起來整體口感是偏甜的,所以我推薦給喜歡吃甜的朋友們。還有養樂多軟糖,吃起來酸甜酸甜的很好吃,也是來韓國很多人會買的,這個是孔劉男神代言的,也有很多口味,也有組合裝。

那來韓國最首爾旅行有名的當然就是泡麵,辣雞麵來韓國買口味會比較多,最常看到一定是原味的,這邊我喜歡這個奶油口味的,奶油口味的也非常好吃,然後還它們最近出的口味。它這個麵咬起來會比較Q彈,像咬年糕的感覺,可以買回去試試看,真的很特別。韓國香油是很多人必須購買的東西,韓國人煮料理很常會加在裡面,像年糕鍋、刀削麵它們都會加一點點香油在裡面,只要它加道料理裡面,料理就會變得很香,所以這個也是非常多人帶的。韓國的有些辣椒醬很有名,本在台灣的超市也看的到,但這邊會再更便宜,如果對料理有興趣,也可以上creatrip youtube,看辣炒年糕或是韓國食物料理。

懷孕營養餐

一般孕期是需要加強營養的,飲食以清淡為主,低脂低糖高蛋白,同時也要注意維生素和微量元素的補充,辛辣刺激的酸寒食物不要吃,夜宵最好不要吃,下面就給大家介紹一下懷孕後的飲食。

一、懷孕營養餐

1、蝦仁紫菜餛飩湯:鮮蝦150克,餛飩皮50克,紫萊5克,蝦皮10克,木耳10朵,蔥、薑汁、食鹽、味精,香油,醬油進行少許。

2,海帶表面的肋:所述肋150克,100克海藻准備好,將100g混合的面條,薑,鹽的量。

3、奶油磨菇湯:鮮牛奶250毫升,口蘑35克,火腿30克,土豆泥50克,食鹽、味精添加少許。

寶寶敏感

4、番茄雞蛋湯是一道比較常見的家常菜。番茄是一種較為常見的水果型蔬菜,味道酸中帶甜,汁多爽口,富含中國各種影響維生素和微量金屬元素,經常可以食用對人體具有非常有好處,為美國《時代》周刊推薦為十大企業健康發展食品問題之一。

二、孕期飲食原則

1. 在礦物質方面,孕婦應適當增加鈣、鐵、鋅、銅、錳、鎂等的攝入量,其中鈣和鐵對胎兒骨骼的發育和營養供應尤為重要。 牛奶是鈣的首選,而且牛奶中的鐵含量非常豐富。

2、在維生素方面,孕婦對於維生素的需求量遠遠超過常人,應隨時注意補充。蔬菜和水果是獲取維生素的主要食物來源。但需要注意的是,一定要食用新鮮的蔬菜,不宜多食幹菜、醃菜和烹調時間過長的蔬菜,因為其中的維生素含量很低。

懷孕 營養

3、在懷孕進行期間應盡量可以避免出現刺激性以及食物,少食辣椒、濃茶、咖啡等食物,過成、過甜及過於油膩的食物也不宜選擇多吃,對於食品煙酒要絕對不能禁止。

4,在蛋白質方面,有必要為每體重09克公斤,一般的成年女性每天蛋白質,再加上30孕期的需求克每天。瘦肉,豬肝,雞肉,魚,蝦,奶類,蛋類,黃豆及豆制品含有豐富的食物的蛋白質含量。在碳水化合物單元的組成方面,主要來源是穀類,還包括馬鈴薯,甘薯澱粉含量高的食物。

上面我們就是一個關於孕期飲食的原則問題以及存在一些學生推薦的菜譜的,主要是從幾個重要方面需要注意的,蛋白質以及礦物質和維生素方面等,不可以太鹹以及糖和脂肪的含量不可以高的,盡量曬吃奶茶以及中國茶葉茶的,對於寶寶的發育過程中沒有什么好處的。

 

Det här inlägget publicerades 7 januari 2021 i 綜合.

下午茶的特制茶

阿薩姆邦紅茶:產於印度東北部的阿薩姆邦,茶形薄而平,色澤深褐色,暗紅色和棕褐色,清澈清新,帶有淡淡的麥芽和玫瑰的味道,口感濃鬱。紅茶:紅茶性質溫和,味道醇厚。首先,它有助於強健骨骼。劍橋大學醫學院的研究人員調查了居住在附近的1256名76歲女性的飲食和骨密度。結果表明,茶中含有豐富的類黃酮,可以降低女性患骨質疏松症的風險。

大家樂下午茶獨有嘅港式咖喱港式味道】 大家期待已久嘅咖喱牛腩已經返咗嚟啦 大家樂港式咖喱集合香﹑辣﹑濃﹑果﹑菜五種味道 啖啖香濃惹味….

大家樂下午茶有“蜜道烤雞腿”和“醬油皇雞腿”兩款選擇,可以配碗仔翅,還有一個是配上西多士+紅豆冰了。我很多時候是吃醬油皇雞腿,不知道是分店問題還是我人衰,我每次到蜜道烤雞腿都會賣光,擁擠於無奈之下就吃醬油皇。大小每次都會不和,有一次個兒小到我要自己要求換過的,不過很深道,肉質幾淋,都是一個出色的下午茶。

一開始都沒怎麼留意,但是後來才發覺,原來仔細算一算我一星期都會最少去吃大家樂4-5次,之後又在網上看人介紹說在大家樂會員APP登記做會員會有好處和優惠可得,就馬上下載來用,一用就一直用到了現在。

大吉嶺紅茶:產於印度西孟加拉邦北部喜馬拉雅山麓的大吉嶺高原,品質最好,素有“紅茶中的香檳”之稱。茶呈橙、黃、紅三色,清香典雅,頂部帶有葡萄香氣。味道細膩柔和。輕茶(LightTea):包括茶、烘焙松餅和甜點,可以隨時享用。奶油茶(CreamTea):與清茶基本相同,有茶和甜點。

紅茶風味溫和,風味醇厚,富含黃酮類化合物,有助於強化紅茶的骨骼。紅茶中的茶黃素在預防皮膚癌方面比綠茶更有效。研究發現,喝紅茶可以預防和治療流感、心肌梗塞、中風和皮膚病等下午茶:最正統的時間是下午4點,下午茶著裝:正式著裝。在維多利亞時代,男人穿燕尾服,女人穿長袍。每年在白金漢宮的官方下午茶會上,男性嘉賓仍然穿著燕尾服,戴著高帽和雨傘,而女性則穿著日間連衣裙,必須戴帽子。

下午茶服務人員:通常女主人穿著正裝親自為客人服務。有必要請女傭幫忙表示對客人的尊重。下午茶:中國祁門紅茶、印度大吉嶺紅茶、斯裏蘭卡紅茶、火藥綠茶、傳統純茶。如果你喝奶茶,先加牛奶,然後再加茶。下午茶點的安排:正統的英式下午茶裝滿了三層點心瓷盤,一樓是三明治,二樓是傳統的英式點心烤餅,三樓是蛋糕和水果塔。

相關推薦:

茶在愛爾蘭人的生活中非常重要

點心禮儀:由輕到重,由鹹到甜,自下而上。至於吃烤餅的方法是先塗上果醬,然後塗上奶油,咬完一口,然後抹上一口。精美瓷器賞析:英國餐具以骨瓷為主。曾有人說:“當你看到骨瓷的那一刻,你會被他奢華而瀟灑的外表所吸引。”維多利亞時期興起的下午茶在餐具…

 

史上最便宜的特斯拉開箱

YO!尖頭們大家好我是花錢好男的法帥今天要來開箱一台Model 3那在開始這支影片之前記得幫我訂閱開啟小鈴鐺分享給有需要的人沒錯我今天遇到一個車主他竟然要把他的這個是真的還是假的?來我來採訪一下這位瘋子欸~法帥開 玩笑開玩笑大家好我是Jac…

 

正宗的下午茶喝時間是下午4點左右

正宗的下午茶喝時間在下午4點左右,男女都需要盛裝打扮,男士穿燕尾服,女士穿禮服、戴禮帽,而家庭式的下午茶派對通常要求女主人親自為客人服務,以示尊重。在傳統的英國下午茶中,家裏最好、最高檔的房間被用作招待客人的茶館,而精品茶和精致的茶點必須裝…

 

Det här inlägget publicerades 26 november 2020 i 綜合.

如何說辭職原因能順利辭職,還不得罪上司?

之所以每個人在準備辭職時都特別糾結和擔心,除了很擔心自己辭職原因不被上司批准之外,還很擔心自己辭職會得罪上司,這會影響到以後發展,畢竟在未來發展中難免可能會有打交道的情況。如果想讓自己在申請辭職時,非常順利辭職辦理離職手續還不得罪上司,能得到上司認可和理解,建議大家在選擇辭職原因時,要注意下麵這些問題。

在寫辭職原因時,首先要表明自己辭職是迫於不得已原因,不要說自己對公司制度不滿意,也不要表達自己對公司制度有任何抱怨。首先我們可以從最現實的地方開始打動上司,例如身體原因或者家庭原因,或者因為婚姻感情等問題,不得已申請辭職,這都是很好的辭職原因。而且,在職場辭職是一件很正常的事情,不用太過糾結和緊張,只要你選擇了合適的辭職原因,並且表明自己不得已辭職的具體原因,這就讓上司批准也比較容易。

總之大家辭職就是要保持誠懇的態度,誠實真誠委婉的表達自己辭職原因,說明自己必須要辭職的理由,在和上次溝通交流時要表達清楚,並且要表明自己對公司的忠誠和認可,無需講明不好的原因。既然已經準備辭職,就沒有必要非得撕破臉,不想得罪上司,那麼就要從客觀角度來找辭職原因,才能幫助你很順利輕鬆辭職。

相關推薦:

高情商的人辭職,都說這些辭職原因!

申請辭職,不知道如何填寫辭職原因,想必是很多人在準備辭職時特別頭疼的問題,說真實情況害怕得罪老闆不肯好好讓自己走,不說真實情況,又不知道該怎樣表達才能順利辭職,在這種糾結的情況下,通常就很容易影響到辭職的過程,給人留下壞印象。高情商的人在申…

 

如何提出辭職原因,才能順利辦理離職呢?

申請辭職提出辭職,原因想要順利辦理離職,大家要通過正確方式提出辭職原因,還要表明自己辭職意願,這樣才會讓公司領導謹慎考量你的辭職申請。申請辭職在大公司並不是一件容易的事情,特別是現在招人那麼難的情況下,想要順利辭職,就要要確保申請辭職原因,…

 

想讓領導無法拒絕辭職申請,這些辭職原因很關鍵!

相信不少人有了好的發展,想要轉行或者自己創業,在申請辭職時都特別糾結,尤其是被領導非常看重才能和能力的人,在申請辭職時都很不容易批准,想要順利輕鬆辭職,但是又不想得罪人的情況下,就要選擇合適的辭職理由。提出辭職申請時要表明自己的辭職原因,這…

 

Det här inlägget publicerades 19 november 2020 i 綜合.

I酒糟肌怎麼做才能改善?

哈囉大家好!我是茱莉星歡迎來到我的頻道你是酒糟性肌膚嗎?你有酒糟的問題嗎?今天要跟大家分享我對抗酒糟的心得先簡單介紹一下我的肌膚我是屬於乾性膚質

是缺油型的乾性基本上我是不長痘痘的一年下來大概不會長超過十顆大痘痘但是粉刺是有的小時候只要曬太陽、或是上體育課 在戶外跑啊玩啊之類的我的臉一定就是紅的而且是泛紅到很久才會消退基本上我的臉皮也比較薄臉皮也算是比較薄型的就是你從這個 近看的話你就可以看得到有細微的血管我想這跟遺傳有關係但我從小到大從沒有因爲這樣的問題去看過皮膚科我也不認識什麼是酒糟一直到去年的12月我到泰國的曼谷去旅行我想大家都應該知道 泰國是個熱帶的國家他們的太陽是很刺的

而且很烈的當中有一天我們安排去遊湄南河曬了整天的太陽、吹海風有時候坐在船上會被水,濺起來的水噴到臉上晚上不免俗就是要吃泰式料理那些又酸又辣,口味重又非常好吃的泰式料理去泰國怎麼可能不吃呢,是不是~在這種很熱的熱帶國家,晚上總是想要喝杯酒嘛喝杯冰涼又消暑的啤酒哎~真是懷念呀~~~回國前一天的中午我們到飯店的泳池玩了一下水實際上這是很錯誤的行為千萬不要選擇在中午時分最熱、太陽最大的時候到泳池去玩我覺得這等於是自殺式的行為就這樣子,臉上開始冒起了一回國就馬上到皮膚科報到當醫生看說我的臉的時候他跟我說:『小姐,妳這個不是過敏喔!』我第一次聽到『酒糟』這個名詞醫生跟我說酒糟是一種酒糟好發於額頭、雙頰、鼻子跟下巴這不就是整張臉了嗎典型的症狀為兩頰持續性的熱潮紅反覆發作之後會呈現持續性的紅斑合併細微血管擴張及腫脹刺熱感有時會出現像痘痘一樣的疹子,有白頭的膿皰醫生告訴我有酒糟性肌膚的人應該要注意哪些事項第一個,要避免臉部發紅的因子能不化妝就不要化妝或是你盡量減少外出,就可以減少戴口罩的機會因為戴口罩你會悶住你的毛孔嘛你還是會有點熱,會覺得不舒服那這個確實也是會引發酒糟復發的滿重要的因素之一你可以戴帽子,漁夫帽、遮陽帽、各式各樣的帽子或是你要撐陽傘我會推薦大家可以帶一小件牛仔外套因為大家知道牛仔丹寧這個布料在飲食上要注意避免食用過熱的食物或湯也不要吃辛辣的食物也要避免攝取酒精的飲料最後還要避免壓力使用產品上要注意不可以使用含有酒精及刺激性的成份看完醫生後回家我把所有的清潔、卸妝、以及保養的產品全部換掉接下來我跟大家介紹一下我平常使用的卸妝跟清潔的產品卸妝的產品我建議使用『水洗式』的而不要使用擦拭型的像是卸妝乳或者是卸妝巾也盡量不要使用去角質的產品平常我卸妝的產品是這個相信大家不陌生這個是開架品牌保濕深層卸粧凝露如果大家有使用過它的話就會知道它的成份非常溫和因為它是凝膠,在臉上很好推所以我還滿喜歡使用它的我覺得它的卸妝清潔的效果是非常好的記得!在洗臉或者是卸妝的時候你的動作要盡量地輕柔不要過度的太用力的拉扯或是過度的按摩這樣都會產生皮膚不適的現象今天皮膚狀況還不錯的話我會使用這個醫美品牌的卸妝水這款是保濕型的因為我本身就是乾性肌膚所以保濕型的對我來講就會非常的好用記得在使用卸妝水的時候,份量不要節省儘量把化妝棉弄濕再去使用這個卸妝水你會得到比較好的效果之外你的皮膚拉扯力也不會這麼大我有化妝才會卸妝如果單擦防曬的話,我就是用洗面乳洗臉就可以了我沒有再額外用卸妝的產品我之前使用的洗面乳是開架品牌的溫和淨潤皂霜因為那一瓶我已經使用完了今天沒有樣品在這邊給大家看現在我是用的是這一瓶法國品牌的葡萄籽潔顏慕絲因為是慕斯的關係,它擠出來泡沫就會非常地細緻其實光是用這個產品來洗臉我覺得你的防曬產品就很容易被卸除而且整個細臉的過程中因為它帶有淡淡的香味你會覺得很療癒你也不會覺得它滑滑的好像要一直沖不乾淨的那種感覺不會的,它是滿好清潔的再來介紹保養品先說,保養品的成分一定使用天然的然後成分越簡單越好如果是像這樣子的醫美品牌我相信大家可以比較放心地使用挑選保養品的因素我會參考幾點:無酒精、無香精、無添加、低致敏性、不含防腐劑請記得less is

more ! 儘量使用越少瓶越好儘量不要使用太多瓶瓶罐罐因為那會造成你肌膚的負擔之外相對的成份也會變得複雜保養品的程序,洗完臉之後我會先噴這個醫美品牌的溫泉噴霧這個使用上就會很舒服,就可以減少泛紅的狀況第二個我會使用這個這一瓶是醫美品牌的保濕水潤化妝水它也是符合我剛說的低致敏性、無防腐劑、無酒精、無致敏的香料這瓶強調的是保濕水潤的效果我有朋友是油性皮膚,她使用這瓶也覺得非常OK我是乾性皮膚我覺得它非常棒這已經是我使用的第二瓶第三瓶了,這非常好用在你運動完之後如果你整個臉是泛紅的狀態我也很建議用這瓶作濕敷退紅以及立即補充水分的效果是滿好的在使用完這個化妝水之後,我會擦醫生給的藥膏這是醫生給的藥膏這應該是你要有看醫生有處方簽

你才有辦法拿得到的這條是凝膠在臉上推的時候是非常好推的延展性非常好醫生也會建議你大量的使用大局部大面積的去塗抹它都是沒有關係的眼霜的部分,那眼霜我覺得就看每個人的需求不一樣或許你覺得眼霜不需要 你也可以不用擦這一條眼霜我個人是覺得使用上很清爽,保濕力也很足夠使用它你不用擔心會長肉芽所以這一條也是我使用的第二條我覺得它非常比較好用那接下來介紹的是平常使用的乳液這是醫美品牌的安心霜有人是把它當成精華液或者是乳液我會選擇使用這個産品之外呢,有時候也會再加這個因為這個質地比較濃稠相對地保濕力我覺得也蠻好的所以這兩個產品 因為現在是夏天所以我會視皮膚狀況去選擇,多半我會使用B5會比較多因為我皮膚還是需要有油脂的成份另外我要介紹這個這也是醫美品牌,這是家人推薦的這一條已經被我用完了從他包裝上可以看得到有大人跟小孩圖示讓你知道就是它是非常安全安心的就連小朋友的皮膚都是可以使用的它就是針對受損 需要修復的皮膚尤其是乾燥型的肌膚,美容術後都可以使用促進皮膚修復、保護、舒緩以及調整你的膚色避免你在術後留下痕跡它也是無香精、無色素、低致敏性、也沒有防腐劑的在這些產品過後呢其實我會另外再使用一個產品

就是這個因為我剛一直提到的嘛 我皮膚是缺油的所以我需要油脂來來平衡我的皮膚這一瓶是專櫃品牌的芳香精露它都是純天然的精油,它有很多種香味像我有使用過橙花、玫瑰、還有這個茉莉 我都很喜歡看它快要用完了就包含現在是夏天 我也會使用這個油我會加一滴這個油在我的乳液裏面把它均勻地和勻之後再上到臉上因為有油的關係

所以你在推的時候你的臉也不會覺得過度地拉扯反而是延展性會比較好一點這個香味就是精油的香味我相信應該女生都還蠻喜歡精油的香味你使用完後你就會聞到這個精油的香味會覺得很舒服、很放鬆、很療癒心情之外呢它也會讓你的皮膚呈現一種非常自然的光澤感他們也有推出是給油性肌膚使用的甚至是痘痘肌也有我很推這個產品這是我最喜歡的產品之一最後最後! 如果是白天的話呢 我會加擦防曬妳可以不化妝,但是記得一件事情千萬不可以忘記防曬!

除了透過正確的日常保濕方法,可配合現時的醫學美容療程來從根源改善,這樣才能達到真正有效為皮膚缺水保養

每天都要防曬,像我每天在家我都是有防曬這點非常重要!我會推薦有酒糟性皮膚的人使用就是不要有潤色效果的防曬因為潤色效果的防曬裏面它多半也是有加了一些顏色嘛才會有潤色的效果現在市場上很流行素顏霜素顏霜基本上我是不用的或是BB霜或是各種什麼CC霜等等之類有防曬又潤色效果的 基本上我是不用的防曬我現在使用的是這一款 也是很好推呈現略略的白色

但我覺得不會影響到你的膚色很多女生會使用面膜來加強保養其實面膜在我知道我有酒糟性皮膚之後我其實也不用面膜應該說我不使用紙類紙膜的面膜我會改用水洗式的記得成份就是要天然 不要有防腐劑不要有酒精等等之類的這一些容易引發你皮膚不適、不舒服、發紅的一些產品我自己這陣子最常使用的就是這個蘆薈曬後涼膚凝露 護膚保養精華它也是可以當 就是你可以厚敷當保養精華這樣子尤其當我運動完或是說外出回來臉很紅的時候我就會使用它平常我會把它冰在冰箱裏建議大家在使用上還是要視自己的皮膚的狀況去做調整如果你覺得你皮膚遇到這種很冷的產品你會覺得不適的話,那你就不要使用目前我使用上覺得是滿OK的水洗式的面膜類的產品

我覺得它很方便因為你抹上去之後 你也不用怕它會滴滴答答你也可以去做其他的事情等到時間到 你覺得差不多的時候再去把它洗掉我覺得使用上很方便成份上也很天然 我很喜歡它這邊有寫

適合臉部及全身使用,可當作保濕露使用所以這個真的是便宜又好用你抹很多抹很厚 你都不會覺得很心疼因為他其實定價售價還蠻便宜的最後我要建議大家就是你一定要配合醫生的指示你要有耐心的有規律的去口服或是說用外用的藥膏千萬不要覺得你已經看起來好像好了你就停止看醫生或用藥其實我當時也是這樣回來台灣就診之後我大概吃了兩次的藥,大概兩個禮拜左右其實狀況就已經好滿多的,那我心裏就想好像好了我就停止再去用藥或再去看醫生結果隔不到一個禮拜它又再度復發我研究了一下其實再度復發的這個過程會對你未來要再治療好酒糟是更加的困難為什麼? 因為皮膚會產生抗藥性就是你這個用藥對來講已經沒有用了醫生就得在開別的藥或是你的藥而成份各方面就會產生變化那等於是你這個治療過程就會越拉越長你可能就會越來越難好我的狀況是持續吃藥吃了半年

看醫生看了半年然後包含一直到現在我還是有在使用藥膏醫生是叫我把這個擦完再看看狀況我現在皮膚算是穩定已經可以化妝了所以外出各方面 曬一點點太陽跟運動都沒有關係飲食的習慣,我現在也已經就調整成不吃辣不喝酒含酒精的東西都不行,然後一點點辣也都不要然後在包含就是不喝過熱的湯,或是吃過熱的食物還有洗澡、洗臉的水不要用太熱你一定要有耐心配合醫生的治療然後記得要放鬆心情 ,我知道這一點很難因為當大家看到自己的皮膚酒糟發作的時候皮膚的狀況可能是你從來沒有面對過的你從來沒有看過這樣的自己你會感到很害怕,你會很緊張你怕你的皮膚再也回不到以前但是你記得真的要放鬆心情當然醫生有各式各樣的所以我很慶幸的是我找到了的一個百大良醫真的是百大良醫,當中因為我也看了其他不同的醫生最後還是百大良醫比較適合我醫生的訊息其實我一直在想要不要釋出哈哈~哎唷有私心~因為醫生就已經很紅了,就診的人每天都很多每天每天都很多就是你要等到天荒地老這樣所以~我怕說了大家又會再去這樣以後我要看醫生更加不方便如果你想知道其他的訊息或任何問題的話可以在下面留言 我會儘量的回答大家最後如果你喜歡我的影片的話記得訂閱、分享並開啟小鈴鐺!

謝謝大家收看我的頻道,我們下次見!Bye bye~

相關推薦:

骨關節炎患者多見於中老年人

據統計,我國約有1.2億人患關節炎,近十分之一的人患關節炎,常見的關節炎有五種:骨關節炎,類風濕關節炎,痛風性關節炎和感染性關節炎,其中最常見的是骨關節炎。關節紅腫熱痛的發炎現象可能是類風濕性關節炎,對稱的關節處會出現症狀,如手腕、手肘、雙…

 

膝關節炎患者的病情發展已經學習到了一個非常嚴重的地步

在生活中,有些人會被診斷為膝關節骨性關節炎的膝蓋疼痛的症狀,醫生。很多人可能會選擇具有止痛藥只是為了減輕疼痛。其實,這種做法是錯誤的,隨著病情的發展,止痛藥是無效的,對身體盲目用藥副作用,不會有好結果。那麼如何治療膝蓋它的骨性關節炎?關節紅…

 

Det här inlägget publicerades 12 november 2020 i 綜合.

分享r2s路由器的刷機和測試

大家好歡迎來到船長的頻道今天想和大家分享一下r2s這個路由器的一個刷機和測試因為最近拿到了這個路由器因為我家裏面一直用的是普通的路由器和光貓所以覺得r2s從各個方面都是挺適合我的所以今天給大家做一期評測我們先打開r2s的官網直接在Google裏面輸入r2s第一個就是它的官網了先看一下r2s的官網其實講的都非常的清楚它的硬件硬件它的CPU就是4核的A53-1.5G的內存1G的DDR41G對於我們跑openwrt的系統肯定沒問題然後他的網絡是有兩個千兆的網卡組成的一個是直接的內部的一個千兆網卡一個是USB轉過來的千兆網卡其實這兩個你說要在使用上有什麼不同其實沒什麼不同因為下面他已經給到了他的一個測試數據都是在廣域網和局域網的時候都能達到941M/S基本上是一個標準的千兆網卡怎麼的數據所以大家不用太糾結這個USB3.0轉的這個千兆網卡然後還外帶了一個USB2.0的接口這個是可以掛我們的硬盤的就是我們比如說要做黑群暉或者說要當下載的硬盤這個是可以掛的這個是充電的端口這個呢是一個插槽同時呢它可以底層的一個開發這個就是它的尺寸這些他都操作系統支持這三個我們常用的也是最後一個openwrt因為openwrt系統現在更新的大佬非常多幾乎每天都在更新最遲就兩天一更我們這次演示也是用openwrt系統這個就是它內部的一個佈局這個是原聲的網卡這個是USB3.0轉過來的後面官方也有介紹到測試的時候使用過的三種卡一個8G的一個128G的還有1個是8G的這三個卡都沒任何問題其實我們可以自己選擇貼tf卡我的tf卡選擇的是這個我來介紹一下選擇了這個品牌的是麥克賽爾的先看一下普通的卡16G的天tf卡也就三十塊錢左右30 39最便宜的有二十元左右然後我選的這個卡與普通的這種tf卡有一個什麼區別普通的卡一般來說讀取速度98M/S但是呢我看了一下它的寫入速度其實也就是10M/S左右,既然標的是C10這種類型的那肯定是10M/S左右寫入速度而我選的這個麥克賽爾的讀取速度也是100M/S然後寫入速度是45M/S,價格呢也就高10元所以說我覺得性價比特別高這個就是我買到的這個32G的背面這個地方大家可以看一下讀取速度90M/S寫入速度可達45M/S這個我覺得性價比特別高所以說也推薦大家用這個當我們tf卡準備好了之後我們就到balena這個網站上面下載刷機軟件我們如果是win的系統我們就在這裏下載下面還有其他操作系統的下載對應自己的系統下載好了之後就進行安裝安裝完成後打開軟件就是這個界面我今天主要是把我的r2s是作為主路由還有一種方式那就是做旁路由來用因為我想把它做主路由看能不能多播這個就是我今天給大家演示的我們需要最後一個準備工作就是一個固件下載固件其實官方他有提供固件但是官方的固件更新的比較慢所以我們就一般不會採用官方的固件固件我們就會採用openwrt的固件其實這裏我想給大家多說幾句我們openwrt這個固件呢其實是非常有名的先介紹openwrt呢其實在2002年的時候這公司又開始來做做着做着因為它是一個開源的項目做到2013年的四月份的時候這個功能那就做得比較多了包括裏面有什麼去除廣告啊屏蔽惡意的域名呢單線多撥多線多撥把這些功能動態的dns把這些功能加到底層裏面去了後來呢openwrt又有一個分支叫做lede系統為什麼會存在這個lede就是因為原來openwrt的開發的這些主要的人員因為已經長時間沒有更新或者是決議的事情遲遲不能有結果以前這些核心的貢獻者他們就非常的不滿它們就在16年05月份的時候然後就由openwrt系統然後就出來了就自己組建了一個lede然後lede就更新的就非常好了就比較頻繁16年開始就一直做到17年18年後來因為openwrt的元老也有些元老然後覺得作為分支這樣不太好後來又決定合併的合併回來的就是名稱就變成了openwrt/lede2018年一月合併合併了之後就不再支持15.05之前的版本然後現在的最新的版本是19.07了openwrt/lede系統下面的然後又有很多大神了又單獨編譯了passwall插件hello world插件所以openwrt固件就是這麼一條主線下來的openwrt也有官網我們打開openwrt.org就是它的官網他的官網上面可以看到發佈了非常多的固件其實我們也可以不用買任何的軟路由因為在openwrt裏面你可以找一下有沒有支持自己路由器的固件點左上角這裏有一個支持的設備點開之後就是在這個裏面它會進入第二個頁面支持的路由器再點一下然後它就會進入第三個頁面第三個頁面里就可以看到支持的路由器非常的多我們常見的和不常見的都有華碩的往下拉tplink的Cisco的都有然後點進去之後它的品牌具體型號它的版本號包括他的固件版本會有顯示我們根據這個來找這個是找路由器的在裏面呢也可以找到給虛擬機用的所以功能非常的強大路由器的另外一個固件版本就是華碩的在2015年的時候華碩的一款路由器就用了梅林的固件後來的koolshare也是在梅林固件上面進行的一個二開(二次開發)這個呢就是koolshare的網站這個koolshare包括梅林的對應的固件就比較偏少一點畢竟沒有openwrt人員這麼多包括我們馬上要用到的r2s的固件是在github上面主要有三個版本第一個版本就是迷你的版本lean大神的版本Lienol大神的版本我們都非常的感謝這些大神也是他們的辛勤的付出讓我們能夠科學地上網非常感謝他們我們把固件下載好了之後解壓出來把tf卡放進讀卡器里再接入電腦打開剛剛下載的軟件自動能夠找到32G的內存卡然後打開他選擇一個固件最後一個是官方的我先用迷你的這個吧然後直接刷入為什麼我會選擇剛剛給大家推薦的這個tf卡就是因為它的寫入速度如果再用好一點的讀卡器的話我這個讀卡器很普通的啊所以說限制了它的速度他這裏可以達到30M/S就是在寫入的時候它速度非常快不管是tf卡也好還是內存也好還是U盤也好最重要的那個數據就是寫入速度寫入速度如果越快肯定價格就會越高建議大家在有性價比的情況下儘量選擇寫入速度比較快的這裏提flash

以最優惠sd wan 價格享用創新SD-WAN技術—TrueCONNECT™ Hybrid。

complete就已經寫入成功我們就把tf卡取下來放到我們r2s裏面然後啟動我們把電腦的網線與r2s lan口接好之後我們的網絡就斷了斷開之後然後直接在瀏覽器上面輸入192.168.2.1然後就可以進去了然後我們直接登錄原始的密碼是password我們可以看一下它裏面的固件服務裏面有廣告屏蔽大師plus+ssrplus+小貓咪動態dns沒有passwall可以滿足最基本的上網因為這個裏面沒有我所需要的多播所以我會用其他的版本我們又刷入其它的版本這是lean大神的再看一下裏面有些什麼進入了之後前面基本上沒什麼太大的區別我看vpn裏面vpn裏面帶的是v2ray也就沒有passwall網絡裏面就有多線多撥當然這裏面也可以設置成單線多撥但是我還想看一下最後的固件沒刷進去我去看下最後的一個固件其實可以用卸載安裝APK的文件比如在這裏我們添加軟件包的形式只是說這種方式呢可能也會產生那種未知的bug所以我也不太建議當然如果是這些版本都沒有自己想要的話就只能用那種方式來加入這些需要的功能最後刷入Lienol的版本之後我看了一下裏面有廣告屏蔽大師adguard home和smartdns這些passwall也有v2raypasswall的多播這些都有這個的基本上就是我比較喜歡用的這個版本然後我們就把它設置一下我們先要讓它的內網暢通我們就要先在這裏設置接口裏面先設置lan接口網關這裏不用設置150個是夠的到199高級設置,強制打開ipv6禁用高級設置里然後在wan口設置裏面這裏我們選擇pppoe撥號所有都保存好了之後我們就要換連接方式光貓的lan口連接到r2s的wan口然後而r2s的lan口連接到交換機或者路由器的lan口在中間呢大家一定要注意一個細節光貓很多光貓現在只有一個是千兆網口可以問一下寬帶的工作人員然後用它的千兆網口來進行連接才能達到我們整個的千兆網而交換機這裏如果是用的交換機的話就不用再單獨設置了如果這樣用的是路由器的話還要重新設置下進入自己的路由器把wan口一定要點自動獲取IP然後dhcp這裏也要關閉它這個時候我們就能上內網了我們在進入Passwall裏面然後把這個節點添加進去自己的節點我們就可以上外網測試一下這個應該是可以了那可以啊這個是可以的沒問題了最後我們來設置一下多播看能不能多撥成功這裏我選擇單線模式因為我是一根網線選多撥的先三個吧最低在線1個這裏要點啟用保存應用接口在看一下我這裏就出來了V1V2V3就出來了然後我們設置一下V1V2V3他的有的其實不知道成功沒有在路由器裏面把所有的設置成為不代理模式然後我們看到狀態裏面的一個負載均衡全部都是在線的就說明是多撥成功了同時這個固件比較好的地方就是它的負載均衡它是自動就幫你設置好了你都不用手動去設置也就說是我們剛剛在多撥這裏點保存並用的時候然後他就自動幫你設置了非常的智能測試一下我的寬帶是一百兆的網速能到40M/S,速度慢慢又下下來這個差不多應該在300M寬帶左右基本上是算成功了平時我下東西也比較少只是給大家做個演示然後我們再看一下dota2三百兆的網速今天的測試也算比較成功在這期視頻中如果有幫助大家的地方希望大家能夠給我點個讚點個訂閱同時有什麼不清楚的可以留言我會在第一時間回復大家好了我們下期節目見

相關推薦:

抗衰老最好的方法 每天“十練”讓你老得慢

雖然歲月難免會讓老人的身體走下坡路,但如果我們能在生活中經常做“十項運動”,這些小小的變化會讓我們不知不覺地放慢衰老的步伐。 哪一個“十個練習“? 讓我們看看。練大腦你使用大腦的次數越多,你在各種神經細胞之間建立的聯系就越多,你形成的經典條…

 

intel核心的黑蘋果如約而至

Hello大家好我是你們高層小夥伴司波圖今天我們intel核心的黑蘋果如約而至我知道這個視頻也是讓很多小夥伴等的挺長的一段時間了但其實我一直是沒有閒着的這段時間其實我一直都在調整我們這台黑蘋果的配置上一個月我也是跟我的小夥伴K醬借了一塊華擎…

 

Det här inlägget publicerades 12 november 2020 i 綜合.

經濟究竟是什麼以及它能如何幫助一個人達致財務自由

大家好,我是阿豬之前問過觀眾,如果我開班教投資的話大家會不會有興趣呢好多觀眾都支持,有部分希望我能從零開始解釋另一部分就希望我講些深入點的題目例如如何分析美國股票、怎樣用技術性分析,以及講講期權期貨等等這些題目我都會講不過我覺得由基本開始就最合理讓剛剛入門投資的觀眾有機會了解一下變相若將來講解一些複雜的題目大家都可以明白那我這幾個星期就很努力編寫這個課程的材料但我發現假如要先寫好再拍然後加上剪片時間的話,需要用上非常長的時間就算我不陪阿豬媽每日放工集中編寫這個課程,最快都要12月才搞定恐怕到時候大家都不會再記得我所以我決定不要等到準備妥當的那一刻才和大家分享我會一邊寫、一邊拍、一邊上傳寫到哪就拍到哪變相對觀眾其實是有好處的因為不用付費對我又有好處因為壓力減少,無須和和時間比賽當我教玩基本的題目之後我就會在Patreon分享一些只有像我在金融界打滾很久的人獨有的知識和經驗,以及對市場的看法說到投資,批判性思考十分重要我希望觀眾現在在想:為什麼要相信阿豬的說話呢究竟他是否真的有資格教我投資呢所以我不如先介紹一下自己我大學時期就讀於University of Pennsylvania,俗稱賓州大學,主修金融如果你從未聽過賓州大學她在美國的商業課程位列榜首,而工商管理碩士的課程排名稍遜和Stanford一樣都是第一名不過學校排名高,並不代表阿豬一定厲害即使讀完劍橋大學,也不等於那個人很聰明我從賓州畢業之後,就踏入了投資行業一直做了十幾年,07年的牛市和08年的金融風暴都曾親身經歷過阿豬的學業和工作經驗就是這樣我看到其他教投資的人為了增加自己的可信性會透露自己的身家,例如80後已經有幾百萬,或者四年內賺了一千萬那30多歲的阿豬,現在又有多少身家呢關於這個,我就不會透露不過可以告訴各位觀眾,搬到外國後,我有足夠的資產為自己提供被動收入令我可以過上半退休生活而且我大部分的身家是靠投資所得,而非人工我之所以說這些,絕不是為了炫耀自己有多厲害我只是想告訴各位觀眾我真的有這個學歷和經驗來教投資我接下來的片說的都是自己做過,或者將會做的事以上就是我的背景那我可以和大家分享什麼知識呢對年輕的觀眾而言,可以聽聽阿豬當時是如何投資在短時間內賺到這一筆收入以及會分享如何在適當的時間增加高風險的投資,以及如何精準地計算出離場時機所以能在短時間內得到一個豐滿的回報早一步到達財務自由而對成熟點的觀眾而言我就會分享在我擁有一筆資金之後我會如何投資、買入什麼從而創造一個穩定的被動收入用以支持自己的生活阿豬就介紹了自己如果你不介意的話,也可以介紹一下自己我就準備了一個Google Form鏈接就放在資訊欄那邊你有興趣的話可以進去填上關於自己的資料,不記名的越多人填寫表格我就會更了解觀眾現在的情況如何讓到我可以拍更多能迎合觀眾需要的片這個課程,我會先由大環境講起解釋這個金融遊戲到底是什麼然後逐漸進入細節講解不同的投資工具接着再仔細點分享可以如何研究股票和市場今集是第一堂我就從High

「即時批核…無需證明文件…即批即過數」,才知道原來可以透過網上申請私人貸款特快批核,無需證明文件,非常簡單方便。本身對網上即批財務全無概念的我,還以為申請貸款需要特地親臨分行,填妥一份又一份的文件,然後等待漫長的批核期。

Level開始,解釋經濟究竟是什麼以及它能如何幫助一個人達致財務自由好,那究竟經濟是什麼呢它就好比一個想往前走的大機械人而它是如何活動的呢?就是靠身體內部的齒輪同步轉動驅動機械人向前走而身體內部的齒輪就是隸屬那個經濟,或是那國家的人即是你和我當我們上班、生產、賺錢接着下班、消費這就是我們讓齒輪轉動的方法而當社會上每一個人都如出一轍:上班、下班、賺錢、消費那所有齒輪就會同步轉動,讓機械人得以繼續往前行動假如齒輪停止轉動的話,那機械人就無法向前走甚至可能會跌倒政府不會想這種情況發生因為當機械人,即經濟跌的時候就會衍生出不好的事情例如喪屍出沒或者外星人襲擊地球說得誇張了,但事實也不輕鬆,因為許多人會失業無力支持家中日常生活令犯案機會增加整體而言,會有更多人因為失業而抗議,導致社會不穩為了保持國家的穩定性,以及政府若想連任的話一般政府是會希望經濟能健康地增長絕對不可以長期衰退舉個例子,在這個疫情下美國為了防止人民停止消費,她寧願不停印錢甚至將錢送給人民以求令齒輪緩慢轉動,不至於完全停擺政府還有一個方法鼓勵人民消費就是她們會以每年2%通脹作為目標這個通脹代表什麼呢就是假如你的財富只入不出你每年儲下來的錢就會有2%的懲罰慢慢地失去價值間接性鼓勵你消費,令齒輪能夠繼續轉這就是經濟了那一般人如何適應這個經濟呢大部分人從小就被告知要努力讀書、找好工作、賺多點錢但就從沒有人說,賺到的錢後該如何使用同一時間,由於我們身處消費主義的社會所以我們會被許多廣告包圍,鼓勵我們購買一些並不必要的產品生而為人,我們一定會受到這些廣告影響所以當我們有錢之後,就會去購物;賺到更多之後,就會去買更貴的東西創造出一個循環賺錢、消費、賺錢、消費完美地配合經濟的需要,令齒輪可以不停地轉如何才可以離開這個循環呢好多人以為努力上班拼搏,或者炒股贏錢就能離開這個循環不過很多時候,當人收入增加,他們的支出也會增加一如阿豬媽以前在羅湖買手袋現在錢多了,就要去中環購物這樣的話,就永遠離不開循環甚至會踩得更深因為賺多了錢、消費多了,你就會習慣了更高的生活指數所以你就要繼續工作以換取高人工才能夠維持這樣的生活而當你想用被動收入來取代你的工資但又希望能維持這個生活指數你就需要更加多的金錢需要更多的時間才能夠達到變相你沒有其它辦法,只能繼續工作賺錢如果想離開這個循環,達致財務自由重點是要讓自己成為像經濟體系一樣的機械人我意思是,你需要一些迷你齒輪能夠不停幫你製造收入即使你入睡,它仍會不停轉動,推動你向前不一定要靠自己的氣力才能往前當你累積到這些迷你齒輪,這些才是財富再明確點,不用比喻修飾如果想要離開循環,達致財務自由就要不停積聚資產一些價值會上升,或者能夠創造收入的資產那如何才能累積資產呢第一步,也是今堂的主題:省錢和儲錢要培養一個正確的觀念,就是你今日的犧牲會令你將來更加享受,這就是一個概念現在看一個實際例子將計算機拿出來如果你一個月能儲$15,000,並且每年能得到7%回報那20年後,你就會擁有670萬扣除通脹,轉回今日的價錢的話就代表460萬的購買能力當你有460萬的時候你可以用來做一個比較穩定的投資即使只拿取4%回報,都已經能為你無限提供$15,000/月的被動收入不論你是多活20年、30年還是50年,都一樣是$15,000/月你覺得划算嗎你辛苦20年,然後下半輩子就可以享受了而且這個例子只不過是建基於7%回報有人可能會覺得7%已經很多但我就不同意就算你買恆生指數,由2000年至2020年,它每年都有8%的平均回報所以說得直白點,當越多人說一年不可能有7%回報,你就應該更開心因為他們就是一些拉低平均值的投資者如果這些人一年的回報只有3%但市場的平均回報已經有7%即代表有其他人可以跑贏市拿到11%的回報,否則是無法將平均數拉到7的而在這十幾年間,我投資組合的平均回報正正超過20%誠如之前的例子如果每年有7%回報的話就需要20年,才能夠製造$15,000/月的被動收入如果你的回報是每年20%的話你只需要儲13年,就已經能做到同一個效果省了足足7年例如,如果你25歲開始38歲就已經可以得到這般的被動收入那你可以想像,如果再多13年,到你51歲的時候你可以儲到多少個齒輪,不停地為你創造收入呢希望透過這個例子你會明白在走向財務自由的路上,你需要控制自己的開支並儲錢學懂投資技巧以拿取高回報以及善用時間將資產滾大達致財務自由,是需要長遠的計劃和實行的紀律並不是阿豬給你幾個數字,然後你跟着買股票賺快錢因為當你賺完這一筆錢之後,你還是不懂該如何用你能否選擇正確的資產投資,而這個回報又是多少呢究竟是3%,還是1X%呢所以我希望新入門投資的觀眾能有耐心建立一個好的基礎好似學功夫一樣首先要學馬步、學習培養一個正確的觀念和防守接下來才學如何攻擊投資,尤其是些短線的買賣就好比打架因為你正和其他投資者競爭如果一開始就教你攻擊你學會幾招之後,就誤以為自己能打遍天下無敵手但基礎不好的話,很容易就被人打敗令你輸錢,然後反過來指責我教的都是垃圾所以第一堂,以及第一要學會的就是防守如何守住自己的收入,不要悉數用盡留足夠的收入投資,慢慢建立自己的迷你齒輪幫助你自己的資產不停增長最好培養一個儲錢習慣,那我自己是怎樣做的呢就是假如我每月有$50,000人工當錢轉到我戶口的時候我就會拿走15%放到另一個專門用來交稅戶口之後我會將3成轉到一個股票戶口投資剩餘的才是用來吃喝玩樂的這樣一來,我能用的錢會比我的同事少這是一個犧牲,例如去Club玩的時候,不能開香檳吸引女孩子這其實是一個交易你想年輕時享受還是儘早達致財務自由,讓將來過得更舒服呢如果你選第2項的話,第一步就是要改變自己的習慣想想今日可以怎樣起步,儲更多的錢,令將來更加舒服

相關推薦:

被稱之為能夠補充膠原蛋白又能去斑的食物 是不是真的有效?

抗老的問題一直都是大家所關心的,我們臉老化最大的原,就是在於膠原蛋白以及彈力蛋白上面的流失,最近很流行的一個吃膠原蛋白於臉部增生膠原蛋白很有用,還被大家認為是能夠去斑的去斑食物,到底是真的還是假的?首先我們一步一步的來看究竟膠原蛋白是什麼,…

 

自己動手diy面膜的好處有哪些

現在這個社會,賺錢變得更加簡單的同時,花錢也是隨處可見。有些時候我們可能稍微動一動腦筋,自己動手去做去嘗試,就可以省下很多不必要的花費,比如說自己動手DIY面膜。面膜對於很多小姐姐來說,都是必備的護膚品,每個月甚至要花費幾百塊錢用於購買它,…

 

Det här inlägget publicerades 5 november 2020 i 綜合.

講解特朗普的現實政治vs拜登的平權運動

各位朋友,大家好,我是陳雲最近,台海的緊張對峙的局面緩解了因我都勸雙方別在特朗普大選時陷入戰火中共和台灣都忽然間降溫,因為我在臉書或者與一些台灣的朋友談話時或者官方的人員談話都透露了這些消息因為不值得於此時候大動干戈台灣也不打算給美國國務卿探訪早前,大陸海基會和台灣外交部長吳釗燮大家可注意到雙方忽然互相低調發言令台海的十月戰火無法出現,只是美國日本和其他盟友舉行軍事演習,代號利劍而美國國務卿龐佩奧在探訪越南之後坐他自己的空軍軍機,飛越中國領空之後再穿過日本,返回美國期間他是飛越了中國領空,但亦無事即是證明局面是緩解了現在越來越接近美國大選投票日,即是美國時間11月3日今日,美國的媒體《大西洋雜誌》居然報導了我的言論這份雜誌是美國自由派的政治及文化雜誌它報導了香港有一群追求民主的人支持特朗普當中有相當大的篇幅是報導陳雲它說我是特朗普在香港最忠實的支持者亦提及我在2017年出版了《特朗普厚黑學》來支持特朗普當年有在書展擺攤位,亦有大幅照片展示了《特朗普厚黑學》我在去年反送中運動期間主張舉美國旗向美國示好及締結雙方友誼,亦令香港人記得美國在戰後,在經濟上文化上援助過香港亦訂立了《美國—香港政策法》來支援香港平穩過度這《美國—香港政策法》於去年有一份更新版本我主張舉美國旗來向美國示好和引起美國注意當時香港民主派的毛孟靜等人,居然反對甚至她的一些黨友將我們的旗收起但我一直堅持,要喚起美國關注香港情況香港受中共壓迫,取去我們的獨立司法權亦令香港人知道美港有極長遠深厚的友誼另外我一直分析特朗普的務實政治及反共外交特朗普是在保護世界免受共產主義和社會主義的危害早前特朗普確診了Covid-19我就立刻在面書寫Wish him a speedy

recovery from the mild

flu.這個在雜誌亦有報道跟特朗普down play新冠病毒的態度不謀而合他出院時我立刻訂購了白宮特朗普戰勝新冠紀念幣等收到開箱給大家睇下啦嗱,這就是《大西洋雜誌》報導我的內容我會將文章的link放在下面的資訊欄大家得閒就看看啦文章大概有六段是講我的特別是第一段和最後一段都是講陳雲特朗普一上任,我就已經支持他的不是因為他是高舉什麼普世價值例如民主、同志平權、黑人平權、女權和Open Border

互相遷徙而是他一出來就做了兩件令我很深刻的事除了他到阿拉伯訪問和脅迫北約成員國交會費之外就是馬上削減對第三世界民主活動的援助不要被這個名稱騙了美國的確是支持民主的但是它很多支持的運動實則上令到很多窮國產生政變而政變之後就是貨幣改革和超級通貨膨脹之後就是美國進入這些國家收購對方的礦產資源和農場就是收割第三世界國家的浮財而第三世界經過政變和民不聊生之後難民湧入美國來填補新的打工仔行列和繳交福利捐款 用來維持龐茲騙局而已!實際上很多全民醫療保障、全民退休基金都是一個很難維持下去的龐茲騙局即是說 當越來越多人退休和人口老化時就會進入越來越少人進入交稅供款的行列之後我見到特朗普做一件事他不高舉要求中國人權,而是指中美有貿易逆差要做到Fair

Trade即是公平貿易我便馬上判斷啊~他做對了!一講到公平貿易、保護美國知識產權就令到中共沒辦法賺很多錢做人面辨識在新疆壓制人權在香港收購公用事業和壓迫我們所以我覺得特朗普是做得對了他是做了這些事情後才講要在新疆制裁違反人權的中國官員提到美國大選提過拜登的次子私通中國的醜聞其實不用說都知會如何影響大選結果拜登的最後武器就好似希拉莉用女權主義來競選一樣而拜登呢?竟然用防疫和LBGT平權來競選連造勢大會都做個圓圈圈住參加者說是社交隔離(Social Distancing)協助參加者防疫這是政府一貫以來的把戲尤其是那些壞政府、騙人的政府逍常先把你弄得赤貧、失業之後,還說:不用怕!

你還有窮人普世價值和平等權利的榮光!這就是一貫以來、特朗普上台前的美國被民主黨統治的美國的壞模樣香港呢? 那些泛民、民主黨也是一模一樣所以香港人就很容易被這個名字騙了特朗普連任對中國和香港都是好的並非因為他支持民主自由,民主自由國家選出來的當然會支持,而是因為他夠現實他行的是大家久違了的現實政治現實政治的英文字是借用德文的,讀法是Realpolitik意思是現實政治,現實政治是我從2010年即是香港在做本土運動時在香港倡議的現時特朗普真的是在做現實政治了他無理會新冠病毒那些謊言,相當有傲氣他並非發瘋或嫌命長,而是基於現實政治因為已證實了這新冠病毒是弱流感美國史丹佛大學的教授John

新客戶成功網上申請借錢即獎高達$3500現金獎賞!24小時網上即時低息貸款服務,全程網上辦妥,無需現身或文件,立即解決你的周轉需要!

Ioannidis在世界衛生組織的報告都如是說美國疾病控制與預防中心的統計亦如此顯示這是事實,有報告可讀的我們不能在假的事實上面做政治,不能說嘩,現在有瘟疫了,好厲害啊,這樣子但實際上看致病率和致死率這麼低只能對付本身有長期病患的老人而很多老人,甚至90歲的老人亦能康復不是吧? 難道這亦算是瘟疫嗎?所以如果你真的聽從拜登說當選後就去封城的話這不是科學態度,更不是務實態度在醫學上,明明CDC和史丹福大學哈佛大學的衛生學院專家說出真相只是傳播報導得較少現在拜登、英國、法國、德國政府都說病毒很厲害不斷製造恐慌,要全民戴口罩這個世界弄成這個樣還成什麼話呢?

假如你真的相信有外星人和UFO要是他們看到地球人這麼自欺欺人拜託啦!你說的是瘟疫但街上有沒有看到有人死掉呢?他們要是聽到一街口罩,但死亡率低他們降落後還是要開飛碟掉頭走的特朗普在2016年競選勝利、還沒上任時2017年初我已經為他寫《特朗普厚黑學》觀察了他很久,包括他的著作、商業風格和他上任初期的外交做法,對中國的做法已預告了他相當務實的執政風格這本書的預告到目前為止,四年了都是全部正確如果特朗普連任,這本書還可以再看四年或者我可以寫續集呢!三年前《特朗普厚黑學》第88頁已預告我原句讀出來:「中共會將泛民取消資格,比如說十二個推舉親共的自己人上去。

中共損害香港自治《美港關係法》懸空,這時議會大亂。」大家看見,今天朱凱迪、陳志全那些議員有沒有搞錯? 他們只在議會反對出去抗爭而已,這是經常發生的事但警察竟然會拘捕他們!

到了2020年7月30日我書中的預言成真,真的應驗十二個泛民立法會候選人被政府DQ中共強推國安法損害香港自治美國撤銷香港特殊待遇而且還中止與香港引渡協議到今年3月,各國借武漢流感來玩經濟衰退重整世界秩序和全力對付中國的時候我早已勸告中共,自己知自己事廣州醫學院早已發表報告並刊登在《刺針》,說這是很普通的病毒請中共馬上戳破武漢流感的謊言承認賠償責任,賠償予外國的損失但有一件事,就是在賠償之前要派自己代表團到各國去視察和考證請各國的衛生部門提交死亡或驗屍報告在中國的考察團面前戳破謊言令他們出醜和丟臉人前!那不是很威風嗎?而且賠償金額也不會很多當然,中國人是不聽我的話沒去檢這個現成便宜原因是中國領導層不務實不實事求是,沒承繼鄧小平的思想遺產

相關推薦:

辦理紓困前必先想通的事 全民救急政府發救急金

那最後當然一定要提一下個人的紓困方案因為最近發現很多賣玉蘭花 有沒有或是舉牌的人他也去申請一些個人的補助金Hello大家好我是Jamie歡迎來到Jamie賺錢小宇宙這是一個天賦賺錢、能量理財跟商業模式頻道如果你喜歡我的頻道請記得幫我訂閱哦那…

 

分享5個常見問題的解決方法

大家好歡迎回到我的頻道首先要感謝大家的支持BOA美國銀行賬戶團購已經順利結束30個團購價格優惠名額已滿目前已經有12名小夥伴順利開通了賬戶其餘小夥伴還請耐心等待預計5月內可以全部開通完畢如果其他小夥伴想要辦理BOA賬戶也可以聯繫我可以以常規…

 

如何在 Youtube 上做視頻避免一些 CpoyRights

Hello 大家好!我是米奇沃克斯今天跟大家講講,如何在 Youtube 上做視頻避免一些 CpoyRights就是版權的一些糾紛[音樂]前段時間呢,我有個朋友問我說:「我做了一個視頻,為什麼任天堂把視頻的版權奪去了,說我侵犯了他的 Cop…

 

Det här inlägget publicerades 5 november 2020 i 綜合.

關於網絡紅人李子柒

觀眾朋友大家好歡迎來到天亮時分之政論天下我是章天亮今天是2019年12月28號今天我們想談兩個事兒一個是關於網絡紅人李子柒這個事情在最近是一個特別大的熱點很多人都在評論我是想把對她的這個評論和最近自由亞洲電台在12月25號聖誕節那天有一個報道就是講中共是要重新編譯和改寫聖經和可蘭經說習近平已經不滿足於他自己的畫像被供在教堂里準備重新編譯宗教的經典這兩個事情看起來好像是沒有什麼特別的關係但是實際上它們背後有一個共同的邏輯我們還是先說一下李子柒李子柒最近一段時間在中共的一線喉舌包括央視、新華網、人民日報等等都在給她點讚這些姓黨的黨媒現在好像是在主力的捧她其實不用這些黨媒捧李子柒本身就是一個網紅她在海外的YouTube頻道上有超過700萬的粉絲這個影響力其實是非常非常大的李子柒的視頻我在幾個月之前曾經看過只看過她兩個視頻看的時候我就有一種感覺我覺得她有可能會被中共統戰有人可能覺得我的政治神經比較敏感除了她之外還有另外一個人我覺得也是可能被中共統戰的就是真名叫作姜逸磊的papi醬papi醬就是在海外YouTube上也是有很多很多的粉絲可能很多人都知道她是做短視頻的我為什麼當時會有這種感覺呢因為這樣的一個有影響力的人物讓我想到了一個人就是郭德綱我們知道郭德綱在零年代吧就是大概十幾年之前他開始火起來通過說相聲然後積累了很多很多社會資源當時就是很多人到他的德雲社去聽他講相聲他的很多話也在社會上很流行當時在YouTube上也有很多他的視頻郭德綱在一開始火的時候中共是想要收服他的希望能對他進行一定程度的控制或者統戰郭德綱那個時候還是挺硬氣的但是中共很快就找到了他的毛病當然欲加之罪何患無辭你要想整一個人的話總會挑出毛病來的經濟問題或者什麼其他別的問題當時中午找他的毛病就說他的別墅違法的佔了小區的綠地然後說他的徒弟打人什麼什麼郭德綱那個時候還是挺硬氣的他就在自己的博客上寫文章然後為自己辯護中共當時一開始是把所有他在中央人民廣播電台上面的節目全都給撤下來但是對於他來說因為他已經是第一齣生於草根、第二名聲已經是闖出來了他並不需要中共這樣一個平台再為他推所以呢郭德綱那個時候仍然保持了強硬後來中共就進一步整他把他所有的影像製品在書店全部下架然後呢把他的德雲社也給關了說要整改這樣的話就等於是斷了郭德綱的生路斷了生路之後郭德綱不得不服軟當時這個事發生是在2010年到2013年的時候郭德綱已經完全向這個體制臣服了標誌性的事件就是他上了2013年的春晚緊接着2014年的時候他就起訴了新唐人電視台我們知道新唐人電台是海外為數不多的獨立媒體在中文媒體圈兒我以前曾經說過它的生態其實是很奇怪的絕大多數絕大多數的中文媒體它都是背後有中共的影子有中共的投資或者是說中共的控股它的報道口徑也是按照中共大外宣的口徑那麼有個別的媒體的背後是沒有中共的投資的比如說美國之音和自由亞洲電台這兩個媒體實際上背後是美國政府的投資但是實際上來講這些媒體據說也是被中共滲透的很厲害德國有一個學者叫仲維光仲維光寫過文章講自由亞洲電台是對這個報導它是如何去附和中共的口徑的然後當時是怎麼打壓仲維光的當然我想美國之音或者是自由亞洲電台裏邊有中共的agent 它的一些代理人其實也並不奇怪那麼真正完全獨立的可以非常可觀的不受任何中共影響和左右來報導中國局勢的就是象大紀元時報啊像新唐人電視台、希望之聲廣播電台啊還有一些媒體 看中國、阿波羅網之類的那麼這些媒體真的是中共極度痛恨的因為它第一控制不了、第二滲透不了所以呢2014年的時候新唐人電台就被起訴了郭德綱起訴新唐人電視台到底是不是背後有中共的影子我覺得背後是很可能有的因為其實這事兒跟他根本就沒關係新唐人當時做了一個什麼事呢就是郭德綱他不是有些視頻放在YouTube上嗎新唐人在報道郭德綱的時候就把這個YouTube這個視頻嵌入到了網絡裏邊實際上在播的時候流量是在YouTube那邊新唐人並沒有因為這件事情給自己帶來什麼太多的流量郭德綱如果你要起訴說這個視頻侵權的話你不應該起訴這個媒體對這個視頻本身的報道媒體網頁上對這個視頻的嵌入你應該起訴的是把你的視頻上傳到Youtube的那個人應該起訴那個人 但是他過來起訴新唐人所以當時我就看到了一個民間的藝人是如何一步一步被中共統戰然後納入它的體制內甚至可能被中國拿來當槍使所以當時我在看到這個事的時候呢就是我看到那個Papi醬的時候Papi醬的這個頻道和李子柒的時候我就想到郭德綱這個事我就想以後有可能會用英文話講就是something

will happen就有一些事情可能會發生現在看的話果然是發生了前兩天就有一件事情就是台灣有一個網紅叫Potter King有人管他叫波特王波特王 是papitube就是papi醬至少是入股的還是控制的一個就相當於包裝網紅的這麼一個平台吧那麼這個波特王是papitube一個簽約的網紅他前段時間他跟蔡英文之間有一段互動當這個對波特王來講是他自己提升人氣的一種方法因為可以和中華民國的總統互動對蔡英文來說她也是能夠去接觸到一些主流媒體不容易接觸到的一些網紅的粉絲也是擴大自己影響力所以這個對雙方來說都是很有利的事波特王作為一個台灣人他就管蔡英文叫總統這個其實也很好理解因為其實按照中共的底限來說叫總統並不應該是個問題為什麼這麼講因為中共老說九二共識所謂九二共識就是1992年當時海協會和海基會在談兩岸關係的時候提出八個字

新客戶成功貸款即獎高達$3500現金獎賞!邦民24小時網上即時低息貸款服務,全程網上簽約貸款,無需現身免文件貸款,立即解決你的周轉需要!

叫「一個中國、各自表述」所謂「一個中國」就是兩岸認為都屬於同一個中國這叫做一個中國所謂「各自表述」是說台灣認為這一個中國是中華民國中共那邊認為一個中國是屬於中華人民共和國那麼既然是九二共識就是中共也同意了同意什麼呢 同意各自表述同意台灣人認為一個中國是中華民國所以中共就違反了九二共識它認為說波特王不應該管蔡英文叫總統但實際上蔡英文是中華民國的國民一人一票在台灣選出來的中華民國總統所以波特王管蔡英文叫總統按說是符合九二共識的結果呢中共沒說什麼結果Papitube就跳出來了跟那個波特王說如果你管蔡英文叫總統的這個視頻不刪掉的話我們就跟你解約波特王說解約就解約 那就解約了所以我們可以看到papitube感覺好像是政治上很敏感實際上作為我來講我不覺得像姜逸磊這樣的一個民間的這麼一個藝人 她是學電影出身的這樣的一個藝人真的會對管蔡英文叫總統如此之敏感至少我覺得如果她真的對政治很敏感的話她至少應該知道有過這麼一個中國各自表述這種說法也就是說中共認為台灣可以表述把一個中國表述為中華民國這是中共自己同意的但是呢papitube就這樣跟波特王就解約了很顯然我覺得這裏面有至少是向中共示好過去不是有種說法叫「黨媒姓黨」嗎papitube做這個姿態有一種papitube也姓黨這樣一種姿勢或者這樣一種味道我看這個其實我覺得真的挺可惜的因為像papi醬這樣

按照她自己的Tagline來講她說她是一個集美貌與才華於一身的女子確實是很有才如果你這麼有才的話呢我只能是說我覺得如果在中國大陸覺得生存空間受到擠壓的話她完全可以辦特殊人才移民 這是非常快的在美國你要是一個特殊人才、傑出人才移民的話一個禮拜就是從你遞交申請上去到拿下綠卡就一個星期就可以最快一個星期就可以拿下來綠卡呀那一般的你像那種像什麼印度人中國人比如在美國像我們這樣讀了博士或者讀了碩士然後到一個高科技公司去申請綠卡的話那個是有配額的而且這個綠卡申請過程短的可能三年四年長的話六年七年都是有可能的像Papi醬這樣有影響力的這種人如果以傑出人才的身份移民美國的話從遞交申請到下來一個星期就拿到美國的綠卡 就可以在美國永久居住如果那樣的話你到了美國沒有黨的霸凌是不是等於站着也可以把錢掙了 對吧何必在中國大陸受這樣的欺負呢所以我就覺得papitube被統戰我覺得就是一個挺可惜的一個事兒這是我從郭德綱說到papi醬然後再說到李子柒關於李子柒我看了她兩個視頻第一個視頻是她造紙的當時她就講這個紙是怎麼造出來的還有一個視頻好像是怎麼做一個鞦韆架反正當時我看了之後印象挺深刻非常的傳統而且這個畫面拍得很唯美而且感覺這個女孩子非常的勤勞而且心靈手巧當時我在看她視頻的時候我想到什麼事呢我想到在明朝末年的一本書這本書叫作《天工開物》可能很多人聽說過這本書天工開物是崇禎10年的時候當時這個大明王朝已經走到末期了崇禎完了之後這個大明王朝就滅亡了崇禎是一共當了17年皇帝崇禎10年的時候刊刻的這本書叫天工開物是因為當時宋應星他本來是一個讀書人屢試不第他好象考了五次都沒考上考上之後來他就覺得作為一個舉子飽讀四書五經但是呢不知道糧食是怎麼種出來的身上穿的衣服不知道絲綢是怎麼紡出來的他覺得這個不太正常於是他開始全國各地到處去拜訪各種各樣的工匠包括就是有一技之長的人來學習他們的技術這個人曾經到東北跟人學過怎麼捕貂他曾經到東北去看怎麼捕貂就是做貂皮大衣的那個貂

跑得很快的看怎麼捕貂然後他曾經到新疆的和田看別人怎麼去采玉到南海去看別人怎麼從水裏邊采珍珠然後他自己寫天工開物啊大概是講了130多項就是這個東西是怎麼做出來的比如說怎麼種糧食怎麼養蠶織布怎麼造紙怎麼養蜂怎麼提取蜂蜜怎麼做染料就是染不同顏色的染料甚至製造兵器怎麼去製造陶瓷等等非常全的一本書 叫《天工開物》而且插了120多張圖還是130多張圖就是等於是相當於等於當時中國各個工業包括怎麼燒碳之類的相當於當時中國各個工業領域的一個百科全書或者是操作手冊我當時看李子柒的視頻的時候我覺得那就是天工開物的視頻版她當時就給你展示怎麼去養蠶怎麼去造紙、做一個鞦韆架什麼什麼之類的我當時覺得真的是很好有人說她是不是把農村拍得太唯美了這實際上沒有這樣啊就是其實我就這都不是問題 這都不是問題關鍵的問題是當她有了這樣的一個影響力的時候一個感覺是非常勤勞、心靈手巧 又很樸實的農家女孩現在要被中共拿過來做統戰工作了因為中共在11月份的時候好像有那麼一個會議那個會議上就提出要統戰這些網紅要利用他們的影響力宣傳所謂什麼黨的領導、歌頌黨的領導什麼社會主義的核心價值觀什麼之類的聽起來是很噁心的我到現在我也不知道李子柒會怎麼被利用也許讓李子柒造一個如何搞活字印刷印刷習近平新時代治國理政思想之類的如果李子柒真是被這麼用的話其實她也就毀了從李子柒這個事兒我們說到印刷

我想說一下順便說一下中共要重新編譯和改寫聖經和可蘭經的事這兩個事兒背後的邏輯我一會再講汪洋 中共的國務院副總理 他也是中共等於是相當於副國級的領導了他就曾經有一個關於統戰工作的講話在這個統戰工作的講話裏邊汪洋就提到說對於宗教的教義和教規的解釋是涉及到方向性的問題一定要符合習近平的宗教思想一定要符合共產主義的信仰和社會主義的價值觀所以呢他們其實在兩年以前開這個會的時候是11月26號感恩節前後吧但是在兩年之前他們已經開始重新編譯和改寫聖經和可蘭經在香港 應該是香港吧

有一個漫畫家這個漫畫家叫「變態辣椒」他為了諷刺這件事兒呢 畫了一幅漫畫這個漫畫上寫的是創世紀聖經創世紀他這個漫畫上是這樣寫的啊起初黨創造了天地然後說黨的靈運行在水面上黨說要有光於是就有了光我背的這個其實就是創世記但只不過是把「神」這個字兒所有的出現「神」這個地方都換成了「黨」其實應該是起初天地一片混沌 神的靈運行在水面上然後是耶和華說要有光於是就有了光大概是這樣他等於是共產黨通過重新改寫聖經想寫一個共產黨版本的創世紀或者是共產黨版本的聖經或者是可蘭經他的目的實際上是什麼呢他要把一切不符合共產黨思想的那些東西全部從聖經中或者是把它刪掉或者是加以注釋和篡改這意味着什麼呢我們知道在聖經裏邊耶穌曾經講過一句話耶穌說天地要廢去我的話都不能廢去也就是說實際上神的話語是永恆不變你是不能改的你改了之後那就變成了魔的話因為你聽耶穌的話你是要去耶穌的天國那麼你聽共產黨的話那耶穌當然不能要你你就跑到共產黨那邊兒去了所以實際上從共產黨乾的這件事情來講的話我們可以說共產黨在破壞正教我們甚至可以說共產黨它其實就是跟撒旦是一夥兒的因為只有撒旦才如此的仇恨正教所以共產黨至少跟撒旦或者說敵基督是站在一起的當他篡改這個宗教的時候、改變宗教教義的時候他其實也就斷了那些信仰宗教的人走向天國的道路我為什麼把這個事兒跟李子柒那個事兒放在一塊兒講這就是我想說其實呢它反映出中共的一個特徵就是一個邪教的特徵邪教它有幾個特點第一個特點就說它是反對其他一切正教的邪教具有鮮明的排他性所有不符合它的東西 它全部都要把它排斥掉或者是說消滅掉那麼它實際上正在通過這樣的方法去消滅其他別的宗教同時邪教

大家可以記住這個特點所有強制拉別人去信仰它的宗教都是邪教中共在拉着李子柒也好或者郭德綱也好或者papi醬也好希望把他們拉進來說不定過兩天會有一個什麼papi醬入黨或者是李子柒入黨的這麼一個新聞我只是這麼猜測啊強制拉別人進入自己這個信仰體系而且禁止別人離開而且是以暴利或者是以財富的誘惑或者是以暴力的脅迫為手段的這種團體 甚至它把它的團體的領導人習近平也好或者毛澤東也好 或者馬恩列斯也好當作教主來崇拜的這種東西一定是邪教我是想從李子柒這個事情和中共篡改聖經這個事兒把它連在一起因為它背後的邏輯是一個邪教的邏輯 是一以貫之的從這個邪教邏輯我們也可以理解為什麼中共如此痛恨所有不受它控制的信仰比如說法輪功的信仰我們也可以看到中共為什麼如此痛恨那些不受它控制的媒體因為他們講的話不是共產黨要聽的話而他們講的話跟共產黨這個邪教的教育是有牴觸的這就是今天我把這兩件事情連起來討論的原因那麼今天的這個節目咱們就談到這如果您要是對我們談的內容感興趣的話歡迎訂閱和傳播這個頻道我這個視頻的網站這兩天不知道為什麼粉絲掉到3000咱不知道是YouTube在後邊做了什麼手腳還是真的是一些殭屍賬戶在被清理如果你要是被錯誤的退訂了您還可以重新訂閱我這個頻道如果您要是能按一下旁邊那個小鈴鐺的話呢我們每次有更新的時候您就會收到通知了好了感謝您的收看我們下次節目再見

相關推薦:

現場的狀況跟你想的不一樣?議價請注意三大重點。

Hi 各位夥伴大家好我是Howard江湖歡迎來到Huhu財商TV上一集我們跟各位分享了下斡旋那麼斡旋下完之後接下來就是議價啦所以今天我們來談談議價的一些狀況首先你必須知道議價有分為兩個階段第一個是在店外另外一個是在店內首先我們先說店外不管你…

 

家常炸小黃魚——教你享受生活

倍兒挺看着 飽滿這老兩位 大爺和二伯 配合默契也是會享受生活的好男人炸個小黃魚這是最家常的咱們今天買這個是沒去頭沒去腸留了幾條給大家演示一下這裏邊有個小腸子給它清理乾淨這就乾淨了干炸好吃醃這個特別簡單花椒醃這個就是現在馬上就炸鹽稍微重一點說…

 

將外送平台用戶轉為現場客人的終極操作

誒Willy我想到一件事誒你今年剛開健人餐廚的時候不是剛好是武漢肺炎爆發的前一小段時間嘛然後你的第一間誒沒有你的第二間店展店剛好又是爆發的時期這對你們沒有影響嗎?其實恩這個有一個小故事去年的時候應該是去年11月其實本來沒有要籌備健人餐廚這個…

 

Det här inlägget publicerades 5 november 2020 i 綜合.

中古屋的買賣合約有沒有所謂的合約審閱期

Hello 大家好 我是Ellie!謝謝大家在上次的影片下面留言說想要聽如果那我們今天簽約買了一間中古屋但是呢後來反悔不想買怎麼辦呢?

中古屋的買賣合約有沒有所謂的合約審閱期呢?今天呢我們來幫大家解答插播一下如果你是第一次來到這個頻道我在這裏會分享房地產的知識和經驗以及工作、生活中怎麼開源節流打造你想要的生活。如果你喜歡這樣的主題,歡迎可以訂閱我們的頻道可在第一時間收到影片的通知喔!在回答這個問題之前呢我們先來了解一下什麼情況會有所謂的合約審閱期呢?

所謂的合約審閱期其實呢是消費者保護法在合約是B to CB呢就是business,也就是公司C呢就是consumer,也就是消費者也就是當公司對消費者要簽定型化契約的時候給消費者的一個保障所以重點呢在於B to

C而且呢那個B也就是公司他必須以買賣房地產為主要的營業項目這樣才算所以舉個例子來說如果我們今天跟建商買房子算不算B to C呢?當然算啊!

因為建商是以賣房子為營業項目嘛所以呢我們今天不管是用公司的名字還是用個人的名字跟建商買新成屋或預售屋,都是屬於B to C都有5天的合約審閱期又或者買方呢委託仲介斡旋或要約仲介公司是B而買方呢是C又或者是,當屋主委託仲介幫他賣房子,這時候呢仲介公司是B,而賣方呢也就是屋主就是C這些都算是B to

新客戶成功貸款即獎高達$3500現金獎賞!邦民24小時網上即時低息貸款服務,全程網上簽約貸款,無需現身免文件貸款,立即解決你的周轉需要!

C所以不管是斡旋或是要約或者是屋主簽給仲介的委賣合約都會有5天以上的合約審閱期那我們透過仲介跟屋主買中古屋呢,這樣算嗎?其實呢在這種情況下,買賣合約上面的兩造雙方一樣是我們跟屋主所以如果屋主本身不是建設公司其實它並不需要提供任何的合約審閱期給買方合約簽了就是簽了如果我們簽約之後,才反悔不買,除非我們可以舉證在交易的過程中有瑕疵或者呢物件本身有隱匿的缺點不然呢其實屋主是可以要求,要沒收所有已經繳的款項如果買方有壓本票的話賣方甚至還可以主張要買方支付本票上的金額或者是履行買賣合約所以如果要買中古屋的話,在簽約之前一定要想清楚考考ˇ大家,前面我們有提到斡旋跟要約那知道斡旋跟要約有哪些差別嗎?提示一下之前的有拍過一個影片,分享這兩個的差別以及特別要注意的事項歡迎可以點連結複習一下如果你喜歡今天的影片呢歡迎幫我按讚跟分享還沒有訂閱的朋友那也歡迎訂閱我們的頻道我們下次見掰掰!!

 

相關推薦:

5個方法改善憂鬱症核心症狀

Hello 大家好 我是Cindy歡迎來到我的頻道這一期要分享的是憂鬱症患者如何恢復他們的學習能力做一題要做好久看完一面書過後腦子裏面卻一點印象都沒有憂鬱症會影響學習能力這件事相信患者或多或少都有發覺到曾經這些記憶力衰退啊 注意力不集中啊思…

 

現場的狀況跟你想的不一樣?議價請注意三大重點。

Hi 各位夥伴大家好我是Howard江湖歡迎來到Huhu財商TV上一集我們跟各位分享了下斡旋那麼斡旋下完之後接下來就是議價啦所以今天我們來談談議價的一些狀況首先你必須知道議價有分為兩個階段第一個是在店外另外一個是在店內首先我們先說店外不管你…

 

將外送平台用戶轉為現場客人的終極操作

誒Willy我想到一件事誒你今年剛開健人餐廚的時候不是剛好是武漢肺炎爆發的前一小段時間嘛然後你的第一間誒沒有你的第二間店展店剛好又是爆發的時期這對你們沒有影響嗎?其實恩這個有一個小故事去年的時候應該是去年11月其實本來沒有要籌備健人餐廚這個…

 

Det här inlägget publicerades 5 november 2020 i 綜合.